Exclusivité 
Ski in / Ski out 
3 chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 73 m² | Surface ext. 13 m²
285 000 €
3 Chambres | 2 Salles de bains | Surface hab. 73 m² | Surface ext. 13.00 m²
285 000 €
Ref. : A31436DC73 | EXCLUSIVITE
15' de la station
Ref. : A31436DC73 | EXCLUSIVITE
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Fiona Cowx
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à propos de cette propriété
à La Plagne ?
POINTS FORTS
Ref. : A31436DC73 | EXCLUSIVITE
73 m2
13 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* m² à titre informatif
En bon étatEn bon étatFINANCEMENT
Prix
285 000 €
Frais payé par
Vendeur
Taxe foncière
285 000 €
Pourquoi acheter un appartement…quand vous pouvez devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Macot ?
Située au cœur de la vallée, au pied de la route menant à La Plagne, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Avec ses 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains attenante), une grande cave de 24 m² idéale pour le rangement ou le stockage d’équipements de montagne, un balcon, une agréable terrasse et un stationnement pratique devant la maison, elle réunit tous les atouts d’une maison familiale confortable et facile à vivre.
La maison peut être vendue meublée et équipée, prête à être utilisée.
Surface habitable totale : 73,63 m², dont 60,04 m² au-dessus de 1,80 m de hauteur.
Terrasse : 8,69 m², balcon (1er étage) : 4,60 m².
Le charmant village de Macot, dynamique et convivial, dispose d’une épicerie locale et de quelques bars typiques, commerces, école.
Charmante maison familiale au cœur du village de Macot
Idéalement située en plein centre du village de Macot, cette agréable maison mitoyenne allie charme, fonctionnalité et confort, le tout dans un environnement convivial et authentique, parfait pour une vie de famille.
Description du bien
Cette maison de 3 étages offre une belle surface répartie harmonieusement, avec des espaces lumineux et chaleureux.
Rez-de-chaussée
* Une entrée accueillante donnant accès aux pièces principales.
* Une première chambre équipée de lits superposés, idéale pour des enfants ou pour accueillir des invités.
* Une salle d’eau moderne avec WC.
* Une deuxième chambre confortable avec lit double, bénéficiant d’un agencement pratique.
1er étage
* Un vaste séjour/salon baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille.
* Accès direct à un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
2e étage
* Une grande chambre parentale avec lit double, disposant de sa salle de bains privative avec WC. Un véritable espace de détente et d’intimité.
Extérieur
Profitez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou pour voir jouer les enfants en toute tranquillité.
Atouts
* Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
* Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir votre famille.
* Ambiance de village typique, tout en restant proche des grands axes et des stations environnantes.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse au cœur d’un village savoyard dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.
44 propriétés : ParadiskiLa Plagne est l'une des plus importantes et populaires stations de ski françaises. Elle est aussi très populaire auprès des skieurs et planchistes britanniques qui représentent environ 35% des visiteurs de ce super hôtel. Avec près de 225 km de pistes, des évolutions en continue des remontées mécaniques et des pistes pour tous les niveaux de skieurs, il y en a pour tout le monde. Si vous n'en avez pas assez, l'incroyable télécabine de Vanoise Express mène vers Les Arcs dévoilant quelques 200km de pistes. La liaison de La Plagne avec Les Arcs, est appelé le domaine skiable de PARADISKI et fait parti de l'un des très grands domaines skiables du monde. La Plagne n'est pas seulement une station, mais un ensemble de villages de ski, 6 à haute altitude et 4 plus loin dans la montagne, chacun avec leurs propres magasins, leurs restaurants, leurs bars et leurs écoles de ski. Les 6 villages à haute altitude sont: Aime La Plagne (2100m), Belle Plagne (2050m), Plagne Villages / Soleil (2050m), Plagne Bellecôte (1930m), Plagne Centre (1970m) et Plagne 1800 (1800m). Parmi ceux-là le style chalet avec toit en pente de Belle Plagne, Plagne Villages / Soleil et Plagne 1800 sont les plus attractifs aux yeux des britanniques. Cependant les trois autres ne sont pas délaissés par leurs fans et offrent au pied des pistes de la commodité et d'autres chambres de grande qualité. La Plagne originale, Plagne Centre, subit un lifting considérable et l'année prochaine les rénovations se concentreront sur le commercial couvert et le restaurant. Plus bas dans la montagne il y a des villages plus traditionnels. La station Les Coches à 1450m a été spécialement construite dans un style de chalet agréable et les améliorations récentes des télécabines ont transformé l'accès aux pentes plus élevées. Champagny en Vanoise (1250m) et, en particulier, Montchavin (1250m) et Montalbert (1350m) ont conservé leur charme rustique et l'agriculture a une forte popularité auprès des clients britanniques. Entre eux, les villages de La Plagne offre de tout pour tout le monde. Il y a de larges pistes bleues pour les moins confiants ou les skieurs dits "chocolat chaud" avec des pistes noires coriaces et une richesse de hors-pistes pour les skieurs plus forts / plus aventureux. Les pensionnaires n'ont pas été oubliés avec une variété de terrain et de parcs en promotion. Hébergement varie du simple, de grande valeur, des studios et des appartements skis aux pieds au luxe avec les nouveaux appartements et chalets en construction.
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