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Cette propriété a été vendue par Leggett Immobilier

Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

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3 chambres | 1 salle de bain | Surface hab. 158m² | Surface ext. 1000m²

3 chambres | 1 salle de bain | Surface hab. 158m² | Surface ext. 1000m²

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Propriété de ski vendu dans la station Aillons Margeriaz - photo 0
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Ref. : A34238MAS73 | EXCLUSIVE
icon ski resort 15' de la station

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

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Ref. : A34238MAS73 | EXCLUSIVITE

Charmante maison rustique avec ascenseur et grange à rénover, à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy

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LOCALISATION


Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte
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Caractéristiques

Ref. : A34238MAS73 | EXCLUSIVE
  • Chalet/Maison
  • Maison familiale
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • icon square meter 158 m2
  • icon garden 1000 m2
  • icon room 6 pièces
  • icon bedroom 3 chambres
  • icon bathroom 1 salle de bain

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Good condition

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2350 € pour 2023
icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
icon character propertyPROPRIETE DE CARACTERE
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Parking Couvert
  • Jardin
  • Terrasse
  • Fibre optique
En bon état

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2350 € pour 2023

LOCALISATION

  • Village property
  • Ski
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities
  • 15' de la station

Aillons Margeriaz Massif des Bauges Carte

MEDIAS ET DESCRIPTION

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Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

Belle maison rustique à Bellecombe-en-Bauges. A côté l’école primaire et à quelques pas de la boulangerie et restaurant. La moitié de la grange d'origine attend d'être convertie avec une vue imprenable sur le magnifique massif des Bauges.

Espace de vie rustique ouvert avec un ascenseur desservant les 3 étages, idéal pour charger les courses ou le bois de chauffage pour le nouveau poêle à bois dans le salon. La propriété est chaleureuse et accueillante avec 3 chambres et la possibilité de créer un espace de vie dans la grange.

Bellecombe est peut-être la plus prisée commune du parc naturel régional du massif des Bauges, avec un ensoleillement maximal et à seulement 18 km du lac d’Annecy, avec des vues à couper le souffle sur le chemin.

Premier étage
• Séjour / Cuisine - 58,5 m² avec accès par ascenseur
• Salle d’eau - 7,7 m²
• WC

Deuxième étage
• Chambre 1 - 18 m² de surface au sol (9,6 m² > 1,8 m)
• Chambre 2 - 17 m² de surface au sol (11,5 m² > 1,8 m)
• Chambre 3 - 17 m² de surface au sol (11 m² > 1,8 m) avec accès par ascenseur

Rez-de-chaussée
• Salon - 36 m² avec ascenseur et accès à la terrasse
• Buanderie - 12 m²

Grange à transformer en espace de vie supplémentaire ou en propriété séparée avec vue imprenable.
• Écurie - 50 m²
• Étage principal de la grange - 50 m²
• Entrée de la grange - 35 m²
• Réserve à bois - 5 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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About Ski area of this property

Domaine : Massif des Bauges

17 proriétés : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

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