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Appartement dans la station Meribel - Les Trois Vallées

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4 chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 94 m² | Surface ext. 30 m²

924 000 €

4 Chambres | 3 Salles de bains | Surface hab. 93.85 m² | Surface ext. 30.00 m²

924 000 €

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Belle opportunité d'investissement dans la vallée de Meribel - Appartement T5 - Les Allues. Livraison fin 2027

Ref. : A37832JSS73
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Belle opportunité d'investissement dans la vallée de Meribel - Appartement T5 - Les Allues. Livraison fin 2027

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Carte Description
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Jass Smith-sandhu

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photo agent : Jass Smith-Sandhu

Jass Smith-Sandhu
Conseiller indépendant
SIRET: 889000329

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POINTS FORTS

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LOCALISATION


Caractéristiques

Ref. : A37832JSS73
  • Appartement
  • Potentiel commercial
  • icon square meter 94 m2
  • icon garden 30 m2
  • icon room 5 pièces
  • icon bedroom 4 chambres
  • icon bathroom 3 salles de bains

* m² à titre informatif

Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.


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icon mountain viewVUE MONTAGNE
icon business potentialPOTENTIEL COMMERCIAL
  • Près des commerces
  • Près d'un golf
  • Près d'une station de ski
  • Spa
  • Vue sur montagnes
  • Potentiel commercial
  • Terrasse
Neuf

Diagnostic de performance énergétique

DPE not required.

POINTS FORTS

  • Situation privilégiée - au cœur des 3 vallées
  • Avantages de la construction neuve
  • Potentiel locatif élevé - saisonnier et à l'année
  • Incitations fiscales
  • Avec accès au spa et à l'espace bien-être

LOCALISATION

  • Village
  • Ski
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Dans la station

FINANCEMENT

Prix

924 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

924 000 €

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Appartement Meribel - Meribel

924 000 €

Découvrez l'investissement de vos rêves avec cet appartement exceptionnel en construction au cœur des Allues, dont l'achèvement est prévu pour fin 2027. D'une superficie de 93,85 m², cette résidence de 4 chambres soigneusement conçue est située aux 5e et 6e étages et offre une vue imprenable et un cadre de vie moderne. Profitez de la commodité d'un casier à skis et d'un accès exclusif à un espace bien-être commun, tout en étant à quelques pas des bars, restaurants et magasins locaux. Avec un accès facile au bus et à la télécabine, cet appartement est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et ceux qui recherchent un style de vie alpin dynamique.

Ne manquez pas l'opportunité d'investissement ultime avec cet appartement exceptionnel en construction dans le charmant quartier des Allues, dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2027.
Cette résidence de deux niveaux allie avec brio élégance moderne et design fonctionnel. Elle comprend une grande cuisine et un salon spacieux, parfaits pour recevoir ou se détendre après une journée riche en aventures. Profitez d'une vue imprenable depuis les deux balcons privés et la terrasse. Il dispose également de quatre chambres bien aménagées, de trois salles de bains élégantes et de toilettes supplémentaires pratiques.

Niché dans un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à quelques minutes seulement des bars, restaurants, boutiques et des transports publics animés, ce qui vous permet d'accéder facilement au mode de vie local et à l'environnement alpin magnifique. Les équipements supplémentaires comprennent un casier à skis dédié pour votre équipement, ainsi que l'accès à un espace bien-être commun, pour un confort optimal. Cette propriété est non seulement un chez-soi confortable, mais aussi une opportunité d'investissement intelligente, idéale pour la location saisonnière pendant les périodes de forte affluence, gérée sans tracas par l'équipe de développement.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ; contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon de réaliser l'investissement de vos rêves aux Allues.
(Parking et cave supplémentaires disponibles en option).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Les Trois Vallées

C'est un endroit magnifique toute l'année, avec des saisons bien définies et un environnement calme et tranquille en dehors de la saison de ski, lorsque les foules sont rentrées chez elles, puis soudain, chaque hiver, les montagnes des Trois Vallées s'animent de personnes qui profitent de ce vaste domaine skiable... Le plus grand domaine skiable relié du monde.Le domaine skiable des Trois Vallées offre plus de 600 km de pistes et probablement autant en hors-piste. En fait, il devrait maintenant s'appeler les Quatre Vallées avec la liaison avec Orelle (vallée de la Maurienne) qui est accessible en ski depuis Val Thorens. Cela a également ouvert quelques pistes en hors-piste extraordinaires. Les Trois Vallées offrent des liaisons directes entre les stations de ski de St Martin de Belleville, Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Mottaret, La Tania, Brides les Bains et les quatre stations de Courchevel, la Praz, 1550, 1650 et la mondialement célèbre 1850 - et maintenant Orelle, dans la quatrième vallée - le tout sous un seul forfait offrant du ski allant de 1300 à 3200 mètres d'altitude. Comme le montrent ces chiffres, le domaine skiable des Trois Vallées offre d'énormes différences d'altitude favorisant le ski de fond.Il dispose d'un système de remontées mécaniques ultra efficace et à la pointe de la technologie, d'une préparation de qualité des pistes et d'un système d'enneigement artificiel dense (1920 canons à neige) complétant l'excellent enneigement naturel. Toutefois, si vous n'êtes pas un adepte du ski alpin ou si vous souhaitez varier les plaisirs pendant votre séjour, vous pouvez également parcourir le domaine à votre guise, à pied, en empruntant les sentiers balisés ou en utilisant les forfaits de remontées mécaniques pour piétons. De nombreux sentiers ont été créés spécialement pour pratiquer ce sport de plus en plus populaire qu'est la raquette et pour découvrir les vallées sous un nouvel angle : flore, faune, monuments et paysages spectaculaires.Il existe également de nombreuses pistes de ski de fond qui sont préparées et entretenues chaque jour. Elles permettent de profiter des paysages à couper le souffle et donnent l'occasion d'apprécier la beauté des montagnes en dehors des pistes.Une région intéressante et merveilleuse tout au long de l'année, il y a beaucoup plus ici que les sports de neige.

145 propriétés : Les Trois Vallées

Station de ski : Meribel

Méribel est l'une des stations balnéaires les plus populaires en Europe pour les anglophones skieurs avec Courchevel et Val d'Isère. Méribel est la vallée centrale du plus grand domaine skiable du monde, Les 3 Vallées. Avec 600 km de pistes d'apparence impeccable, dont 85% sont au-dessus de 1800 mètres, 25 sommets accessibles, 174 remontées mécaniques modernes et plus 2090 canons à neige couvrant 43% du domaine skiable les statistiques sont impressionnantes, tout comme le ski. Cependant Méribel est bien plus que les 5 mois de la saison d'hiver au ski et un séjour prolongé en été ou pendant les couleurs de l'automne est nécessaire pour apprécier tout simplement. Le développement initial de la station de ski dans la fin des années 1930 était un partenariat entre britanniques et français et cette approbation des anglophones se poursuit à ce jour. Méribel est maintenant une communauté beaucoup plus diversifiée et internationale avec un grand pourcentage de résidents ou de visiteurs qui parlent anglais comme langue principale ou secondaire. Le village principal de Méribel est construit sur le flanc oriental de la vallée entre 1450 et 1700 mètres et de ce fait il est entouré par des forêts ou des pentes d'herbe et des colombages. Les codes stricts de l'architecture alpine (avec ses "voûtes en pente"), le bois et revêtement de pierre complète cette description et en fait l'une des, sinon la plus séduisante de toutes les grandes stations de ski françaises d'altitude. Les autres grands "villages de vacances" sont Méribel Mottaret (1750 m), Méribel Village (1400 m), Les Allues (1100m) et la ville thermale de Brides-Les-Bains (600 m) au fond de la vallée. Il y a beaucoup de villages ou de hameaux plus petits de sorte que l'étendue de biens couvre tous les goûts de conversions en grange et maisons de village à travers les appartements de ski et de ski de luxe, de superbes chalets accessibles au ski avec piscines privées. Grâce à sa gamme normale d'hôtels, de bars, de restaurants et de boutiques Méribel bénéficie d'une multitude d'équipements et d'activités. Le Centre Olympique de Méribel accueille une patinoire de grande taille, un mur d'escalade intérieur, 25 mètres de piscine d'intérieure chauffée et toboggan aquatique, un centre de conférence, un gymnase et un centre de bien-être de spa, bains de vapeur, etc Il y a un spectaculaire parcours de golf 18 trous à 1700 mètres et une bien d'autres activités de plein air comme le tennis, la randonnée, le VTT, le cyclisme sur route, le parapente, la pêche, etc.. qui sont appréciés dans les mois les plus chauds. Les propriétés de Méribel sont généralement plus chers que les autres stations françaises, mais pas encore dans les hauteurs vertigineuses de Courchevel 1850, avec peut-être l'exception de quelques-uns des creux les plus prestigieux. Méribel continue à devenir de plus en plus populaire auprès des grands dépensiers du monde, la forte croissance du capital que la station a connu au cours de ces nombreuses années devrait se poursuivre.

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