Chalet/Maison - Les Trois Vallées

Chalet/Maison -

1 450 000 €

Cette superbe maison moderne d’une surface totale de 234,88 m² (dont 196,24 m² habitables) est située dans un village de Courchevel, à quelques minutes en voiture ou en navette gratuite des remontées mécaniques de Courchevel Le Praz, ou encore plus proche de la télécabine de Brides-les-Bains permettant de rejoindre Méribel. Avec un garage et des places de stationnement extérieures, le bien se compose de :
Entrée, espace bureau ou 5ème chambre
Grande cuisine en L (avec cellier), espace salle à manger et salon avec une grande terrasse balcon offrant de superbes vues dégagées, ainsi qu’une chambre en suite
2 chambres doubles partageant une salle de douche et WC, 1 chambre double en suite avec dressing, et un espace buanderie / rangement
Appartement indépendant de 42 m² avec séjour ouvert, cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche
Un excellent potentiel en résidence, avec possibilité d’accueil indépendant ou de revenu locatif, et bénéficiant d’une performance énergétique B.

Cette superbe maison moderne, d’une surface totale de 234,88 m² (dont 196,24 m² habitables), est située dans un village de Courchevel, à quelques minutes en voiture ou en navette gratuite des remontées mécaniques de Courchevel Le Praz, et encore plus proche de la télécabine de Brides-les-Bains, offrant un accès direct à Méribel et au domaine skiable des Trois Vallées.

Brides-les-Bains, charmante station thermale, offre un attrait toute l’année avec ses thermes, ses restaurants et son accès facile aux pistes, faisant de cet emplacement un lieu idéal aussi bien pour les sports d’hiver que pour les activités estivales, le vélo et la randonnée.

Avec un garage et des places de stationnement extérieures, le bien se compose de :

Une entrée, un espace bureau ou 5ème chambre
Une spacieuse cuisine en L avec cellier, ouverte sur un espace salle à manger et salon (50 m²) donnant sur une grande terrasse balcon (30 m²) avec de superbes vues dégagées sur la vallée, ainsi qu’une chambre en suite (10,4 m²)
Deux chambres doubles (11,6 m² et 10,45 m²) partageant une salle de douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre double en suite (20 m²) avec dressing, et un espace buanderie / rangement. Deux chambres bénéficient également d’un accès à une terrasse latérale
Un appartement indépendant de 42 m² avec séjour ouvert, cuisine, deux chambres, WC et salle de douche, avec sa propre terrasse

La propriété bénéficie de vues exceptionnelles dans l’ensemble, avec plusieurs espaces extérieurs incluant la grande terrasse balcon du séjour principal, une terrasse privative pour l’appartement, ainsi qu’une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres.

Offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec l’avantage supplémentaire de pouvoir accueillir des invités de manière indépendante ou de générer un revenu locatif grâce à l’appartement inférieur. Avec une excellente performance énergétique classée B, cette maison moderne représente une opportunité rare dans un environnement alpin très recherché.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr