Appartement dans la station Courchevel 1650 - Les Trois Vallées

Appartement Courchevel 1650 - Courchevel 1650

678 400 €

Cet appartement de ski, T2 cabine, de 40 m² à Courchevel Moriond, à quelques mètres de l’escalator permettant un accès facile aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, ainsi qu’au complexe sportif Aquamotion.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une chambre double (11,4 m²) ouvrant sur le balcon, d’une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle de douche, et d’une lumineuse pièce de vie (16,75 m²). L’espace de vie comprend un coin salon confortable avec canapé-lit double, un espace repas et une cuisine bien équipée, le tout donnant sur le balcon avec une jolie vue sur les montagnes.
Le bien est vendu meublé et inclus un garage et une grande cave (15 m²). Il bénéficie également de l’usage privatif d’un casier à skis avec sèche-chaussures dans un local à skis commun.
Il s’agit d’un excellent investissement locatif, actuellement géré en totalité par une agence locale, tout en permettant aux propriétaires d’en profiter personnellement.

Ce charmant appartement de 40 m² T2 Cabine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Courchevel Moriond (1650), à seulement quelques mètres de l’escalator permettant un accès direct au centre de la station, avec ses bars, restaurants et commerces, ainsi qu’aux remontées mécaniques et au centre Aquamotion.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une chambre double (11,4 m²) ouvrant sur le balcon, d’une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,75 m²). L’espace de vie comprend un coin salon avec canapé-lit double, un espace repas et une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon de 11 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.
Le bien est vendu entièrement meublé et comprend un garage, ainsi qu’une grande cave d’environ 15 m². Il bénéficie également de la jouissance privative d’un casier à skis avec sèche-chaussures dans un local à skis commun.
Il s’agit d’un excellent investissement locatif, actuellement géré par une agence locale, tout en permettant une utilisation personnelle. Le bien a été acquis sous le régime de récupération de TVA, avec environ 9 ans restant à courir sur l’obligation locative — informations complémentaires sur demande.
Courchevel Moriond est réputé pour son ensoleillement, ses pistes larges et son accès direct au domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde avec plus de 600 km de pistes. La station allie ski d’altitude et ambiance conviviale, particulièrement appréciée par une clientèle familiale et internationale.
L’accès est aisé toute l’année, avec les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble situés à environ 2 à 2h30 en voiture. La gare de Moûtiers, à seulement 25 minutes, offre des liaisons régulières en TGV et Eurostar, suivies d’un court transfert jusqu’à la station.
Un bien clé en main idéal dans un emplacement très recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr